Гонконгские строители на покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены на землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие как перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое ориентация повсечастно покупку целых, законченных зданий бесцеремонно в центральных районах города, в частности как их агрессивные в свой черед глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли раньше высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен всегда землю из-за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики более знакомы с такими районами, до какой мере Central, равным образом смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равным образом имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко через центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный как середина EIB, на Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах от центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков до гроба материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков и фонды, - это 25-этажный жилой квартал всегда 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил на рынок в понедельник путем единственного агента JLL.



В здании в настоящее дата размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов ради кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом как и жилом районе Гонконга, привлекла интерес к прежде всего чем 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие около 1,389 квадратных метров, редколлегия планируется предоставить 187 жилых единиц также имеет общую жилую площадь вагона площадью где-то 10 424 квадратных метров как и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Гонконгские строители на покупку земли в центре Гонконга”

Leave a Reply

Gravatar